В последнее время значительно возросла продажа участков - во многом в связи с тем, что повысилась активность в сфере строительства коммерческой недвижимости по продаже участков. Активнее всего идет продажа участков , предназначенных под строительство торговой недвижимости. Также в продаже много участков для постройки коттеджей. Основная часть рынка о продаже участков сосредоточена в пределах 30-километровой зоны от Одессы. Но наиболее привлекательные земельные участки под строительство из продажи давно выкуплены, поэтому в этом сегменте рынка при продаже участков наблюдается жесточайшая конкуренция. Трудно найти более удачный способ сохранить и преумножить свой капитал, чем покупка земельных участков в Одессе и области и продажа участков. Это поможет Вам не только с успехом бороться с инфляцией, но и постоянно увеличивать свой капитал. Ведь всё время цены на землю в Одессе и области продолжают расти, поэтому продажа участков в Одессе становится выгоднее с каждым днем. Бурный темп роста цен на землю во время продажи участков земли в Одессе

С продажи квартир - на продажу участков

На сегодняшний день жилая недвижимость уже не является самым выгодным способом инвестирования средств. На первое место уверенно вышла земля. По данным аналитических агентств, с декабря 2006-го по апрель 2008 года земельные участки во время продажи в пригороде Одессы выросли в цене в среднем на 38%, а по некоторым направлениям рост составил около 50%. Еще более внушительные цифры озвучивает компания SV Development. По ее данным, только за четыре месяца этого года цены при продаже участков земли в наиболее популярном Киевском направлении выросли на 50%. А на Николаевском и Днепропетровском направлениях - на 30%. Причем расширяется и география сделок по покупке и продаже участков земли. Так, если еще несколько лет назад перспективной считалась продажа участков, расположенных на расстоянии не более 20 км от Одессы, то на сегодняшний день актуальной является 35-километровая зона, а через несколько лет, по прогнозам экспертов, она расширится до 50 км.

"Подводные камни" продажи участков

Сделки по покупке и продаже участков давно не редкость, однако, этот рынок пока лишь формируется. До сих пор нет единого кадастра земли, что оставляет ценообразование в этом сегменте непрозрачным, остаются туманности в законах о продаже участков, что заметно повышает риски при заключении сделок. С одной стороны, все это снижает доверие и интерес частных инвесторов к покупке или продаже земельных участков, с другой - доходность на этом рынке уже сейчас может в разы превышать прибыль от сделок с городским жильем. Для частного инвестора существует много способов заработать на продаже участков земли. Например, прямые спекулятивные инвестиции, то есть приобретение с целью продажи участка по более высокой цене.