|
04.06.2010 13:28 |
|
Средний объем арендной платы за территорию на начало апреля 2010 года достиг 278,3 грн./га, что в два раза более нежели на надлежащую дату 2007 года.Таким образом, среднегодовые темпы подъема центральной арендной платы за сельскохозяйственные угодья с начала 2007 года оформляют 25,5 %. Таковы эти подсчетов знатоков "Украинского клуба аграрного бизнеса" (УКАБ).Как сказали ЛІГАБізнесІнформ в отделе связи с общественностью УКАБ, нормативная валютная оценка территории по Украине - единый официальный указатель цены территории сельскохозяйственного назначения - подрастала за подобный период примерно на 7,8% каждый год.
В итоге центральная стоимость аренды территории сельскохозяйственного назначения возросла с 1,47 % до 2,49%."Такое увеличение арендных ставок не в заключительную очередь разъясняется административным воздействием со стороны страны. После подписания 19 августа 2008 года Президентом Украины подходящего указа, органы Госкомзема настоятельно просят при регистрации уговоров аренды, чтоб ставка арендной платы была не ниже 3% от нормативной валютной цены территории", - прокомментирует управляющий категории специалистов УКАБ Владимир Лапа."Однако, подъем энтузиазма иноземных игроков к аграрному бизнесу и высочайшие амбиции украинских агрохолдингив по расширению собственных земляных банков в в последнее время, также имели определено положительное действие на подъем объема арендной платы", - прибавил он.Однако при всем при этом расчет с арендодателями в основном проводиться в естественной форме (в пределах 72%), т.е. сельскохозяйственной продукцией.Зато по достоверным сведениям изыскания УКАБ "Наибольшие аграрные фирмы Украины: отдача и конкурентоспособность", объем арендной платы значительно различается в разрезе областей."Причины скрываются как в плодородии территорий и агроклиматических критериях для производства продукции растениеводства, - акцентирует внимание специалист УКАБ Роман Сластен, - но и в ступени сосредоточения сильных аграрных фирм в каком-нибудь районе".Напомним, что по достоверным сведениям фирмы "SV Development", за период с 1 мая по 1 июня 2010 года цена земляных участков под коттеджную стройку в Киевском ареале (11 районов) подрастала, около 0,39% ($16) до $4 043 за одну сотку. |
